Юго-Восточная Азия – один из самых перспективных регионов в мировом туризме
Один из самых быстрорастущих регионов в мире — Юго-Восточная Азия (+8%). Это второе по популярности направление в мире. В 2016 году на этот регион приходилось 25% всего туристического потока мира, то есть 303 млн. человек посетило одну из стран ЮВА. Всё благодаря активному развитию транспортной инфраструктуры и совместной работы все стран этого региона, значительно вырос как международный, так и внутренний туризм.

Рост международных туристов по данным World Tourism Organisation (UNWTO) за 2016-2017:
- Азиатский Тихоокеанский регион + 8%
- Африка +8%
- Америка +4%
- Европа +2%
Существенное влияние на туризм в Юго-Восточной Азии и на туризм во всем мире в целом оказывает Китай, – это самое популярное место в Азии, и 4 место в мире по количеству приезжих.
Пхукет и Паттайя также вошли в двадцатку самых популярных среди туристов городов в регионе. Самым посещаемым городом в Азиатско-Тихоокеанском регионе оказался Бангкок.
Топ 20 городов по количеству посетителей в 2016 году (Mastercard)
Таиланд также стал третьим в мире по выручке от туризма По прогнозам UNWTO, к 2027 году количество международных посетителей в Таиланде будет увеличиваться на >7% в год и по прогнозам составит 68 млн человек.
Ожидается, что между 2016 и 2026 годами Таиланд войдет в десятку самых перспективных направлений мира вместе с такими странами как Индия, Ангола, Уганда, Бруней, Китай, Мьянма, Оман, Мозамбик и Вьетнам.
В силу того, что число туристов в мире растет и бьет новые рекорды, инвесторы вкладывают деньги в отели — один из самых перспективных классов недвижимости в ближайшем будущем. По подсчетам компании JLL, в Таиланде большая часть гостиничных сделок в прошлом году осуществлялась местными инвесторами. Институциональные инвесторы из Гонконга и Сингапура, также были активными покупателями, на них пришлось около 45% от общего объема транзакций.
Интерес между отечественными и региональными инвесторами был сильным в 2016 году, и эта тенденция продолжится и в последующие годы. Все больше азиатских корпораций стремятся разместить крупные резервы капитала в альтернативных инвестиционных классах, а именно в секторах недвижимости Таиланда, которые пользуются здоровой торговой эффективностью и прибылью.
Учитывая сильные долгосрочные перспективы роста индустрии туризма в Таиланде, многие компании проявляют большой интерес к сфере гостиничного бизнеса, о чем свидетельствуют высокие уровни заявок на популярные гостиничные объекты.
Следующие развивающиеся страны, которые должны держать инвесторы на радаре – это Индия, Филиппины и Камбоджа. Эти страны стали восходящими звездами среди развивающихся рынков, с точки зрения роста туризма, развитии экономики и инвестиционных перспектив.
Начните получать прибыль от инвестиций в гарантию аренды с InAsia Consulting уже сегодня
Еще статьи
Airbnb оставит без работы владельцев гостиниц?
На сайте Airbnb более 3 миллионов предложений. Компания обслуживает более 200 миллионов путешественников более чем в 65 тысячах городов всего мира. Иногда можно услышать мнение, что такие сервисы могут подорвать всю отельную индустрию! Но гендиректор крупнейшей...
Ставки по депозитам в России падают
Ключевая ставка ЦБ России падает и вслед за ней падают ставки на депозит. Доходность по вкладам двигается вниз вслед за ключевой ставкой ЦБ — регулятор в этом году снизил ее уже четыре раза. Сейчас она составляет 6,5%. Если ЦБ опять снизит ключевую ставку, то ставки...
Скачок рынков ЮВА
Рынки недвижимости в Таиланде, Вьетнаме и Камбодже за последние годы произвели большой скачок в развитии, демонстрируя огромный потенциал для долгосрочного роста. В том числе и инвестиции в регионе не показывают никаких признаков ослабления. В своем последнем отчете...