Юго-Восточная Азия – один из самых перспективных регионов в мировом туризме

Один из самых быстрорастущих регионов в мире — Юго-Восточная Азия (+8%). Это второе по популярности направление в мире. В 2016 году на этот регион приходилось 25% всего туристического потока мира, то есть 303 млн. человек посетило одну из стран ЮВА. Всё благодаря активному развитию транспортной инфраструктуры и совместной работы все стран этого региона, значительно вырос как международный, так и внутренний туризм.

Рост международных туристов по данным World Tourism Organisation (UNWTO) за 2016-2017:

• Азиатский Тихоокеанский регион + 8%
• Африка +8%
• Америка +4%
• Европа +2%

Существенное влияние на туризм в Юго-Восточной Азии и на туризм во всем мире в целом оказывает Китай, – это самое популярное место в Азии, и 4 место в мире по количеству приезжих.

Пхукет и Паттайя также вошли в двадцатку самых популярных среди туристов городов в регионе. Самым посещаемым городом в Азиатско-Тихоокеанском регионе оказался Бангкок.

Топ 20 городов по количеству посетителей в 2016 году (Mastercard)

Таиланд также стал третьим в мире по выручке от туризма По прогнозам UNWTO, к 2027 году количество международных посетителей в Таиланде будет увеличиваться на >7% в год и по прогнозам составит 68 млн человек.

Ожидается, что между 2016 и 2026 годами Таиланд войдет в десятку самых перспективных направлений мира вместе с такими странами как Индия, Ангола, Уганда, Бруней, Китай, Мьянма, Оман, Мозамбик и Вьетнам.

В силу того, что число туристов в мире растет и бьет новые рекорды, инвесторы вкладывают деньги в отели — один из самых перспективных классов недвижимости в ближайшем будущем. По подсчетам компании JLL, в Таиланде большая часть гостиничных сделок в прошлом году осуществлялась местными инвесторами. Институциональные инвесторы из Гонконга и Сингапура, также были активными покупателями, на них пришлось около 45% от общего объема транзакций.

Интерес между отечественными и региональными инвесторами был сильным в 2016 году, и эта тенденция продолжится и в последующие годы. Все больше азиатских корпораций стремятся разместить крупные резервы капитала в альтернативных инвестиционных классах, а именно в секторах недвижимости Таиланда, которые пользуются здоровой торговой эффективностью и прибылью.

Учитывая сильные долгосрочные перспективы роста индустрии туризма в Таиланде, многие компании проявляют большой интерес к сфере гостиничного бизнеса, о чем свидетельствуют высокие уровни заявок на популярные гостиничные объекты.

Следующие развивающиеся страны, которые должны держать инвесторы на радаре – это Индия, Филиппины и Камбоджа. Эти страны стали восходящими звездами среди развивающихся рынков, с точки зрения роста туризма, развитии экономики и инвестиционных перспектив.

Начните получать прибыль от инвестиций в гарантию аренды с InAsia Consulting уже сегодня